„Effiziente Gebäude-Reinigung beginnt mit glänzender Beratung.“


Prozesse optimieren. Kosten senken. Werte erhalten.

„Sauberkeit ist mehr als nur die Abwesenheit von Schmutz.“

Ein sauberes, gepflegtes Erscheinungsbild ist selbstverständliche Voraussetzung für ein sympathisches, überzeugendes und erfolgreiches Auftreten. Dies gilt für jede einzelne Person – und noch mehr für Unternehmen und öffentliche Einrichtungen aller Art.

Professionelle Gebäudereinigung trägt nicht nur zur Außenwirkung bei, sondern auch zur besseren Arbeitsatmosphäre und damit letztlich zur Arbeitseffizienz. Sie bildet somit eine wesentliche Komponente des unernehmerischen Erfolgs.

Andererseits stellt der laufende Aufwand für Reinigung einen beträchtlichen Kostenfaktor dar. Unsere gesamte Beratungsarbeit zielt darauf ab, das Bedürfnis nach Sauberkeit mit den wirtschaftlichen Erfordernissen in Einklang zu bringen.

Mit der Erarbeitung und Umsetzung individueller Reinigungskonzepte helfen wir, Prozesse zu optimieren, Kosten zu senken und den Wert von Liegenschaften zu erhalten. Zu unseren Kunden gehören Kreis- und Kommunalverwaltungen, Kliniken, Altenpflegeeinrichtungen, Versicherungen, Banken, Handels- und Dienstleistungsunternehmen, kirchliche und öffentliche Einrichtungen sowie Industrieunternehmen.

„Neue Besen kehren gut – aber die alten wissen, wo der Dreck sitzt.“

Zielführende Beratung kann nur leisten, wer über eine breite und solide Erfahrungsbasis verfügt. Dr. Gerd Baluch gründet seine hohe Beratungskompetenz auf …

  • eine solide akademische Ausbildung und mehrjährige wissenschaftliche Tätigkeit an der RWTH Aachen.

  • langjährige Managementerfahrung als Geschäftsführer und Gesellschafter in unterschiedlichen Unternehmen mit vorrangiger Ausrichtung auf den Dienstleistungssektor (einschließlich Gebäudemanagement).

  • die Arbeit als selbstständiger Unternehmensberater seit 1993 mit einem Schwerpunkt auf betriebswirtschaftliche Beratung und CI-Konzeptionierung.



„Wirklich sauber ist eine Lösung nur, wenn sie sich rechnet.“

Unser wichtigster Grundsatz: Kostentransparenz. Die Unabhängigkeit unserer Beratung schließt jede provisionsabhängige Vergütung aus. Die individuelle Honorarvereinbarung erfolgt in der Regel nach zeitlichem Aufwand – bei überschaubaren Projekten auch zu einem Pauschalhonorar.

WEITERE GRUNDSÄTZE

  • Wir vermitteln Markttransparenz, ermöglichen sichere Kosten-Nutzen-Analysen und übernehmen bei Bedarf die komplette Ausschreibung.

  • Wir stellen bestehende Reinigungskonzepte auf den Prüfstand und ermitteln im Dialog mit dem Auftraggeber Potenziale zur Qualitäts- und Effizienzsteigerung.

  • Wir erarbeiten ein Reinigungskonzept, das auf die Sauberkeit als Wohlfühlfaktor für Mitarbeiter und Kunden abzielt und auf diese Weise teilhat an einer übergreifenden Konzeption zur Unternehmenskultur.

  • Wir verstehen unsere Beratung als individuelle, langfristige Zusammenarbeit und sind dem Auftraggeber ein persönlicher, zuverlässiger, seriöser, unabhängiger und objektiver Ansprechpartner.

„Wer Glanzleistungen erzielen will, muss sich um jeden Dreck kümmern.“

Unsere Beratung mündet in ein exakt auf die Bedürfnisse des jeweiligen Auftraggebers abgestimmtes Reinigungskonzept. Dieses umfasst unter anderem ein Leistungsverzeichnis, in dem die zu erbringenden Reinigungsarbeiten exakt und lückenlos beschrieben sind.

Der Weg zum Reinigungskonzept richtet sich nach den individuellen Gegebenheiten, umfasst aber in jedem Fall mehrere Punkte aus unserem Leistungskatalog:

  • Bestandsaufnahme (Objektbesichtigung, Überprüfung der Gebäudedaten, Raumpläne, Pflichtenhefte, Betriebsanweisungen, usw.),
  • Überprüfung vorhandener Reinigungskonzepte (Reinigungsart und -turnus),
  • Überprüfung der ergonomischen Betriebsabläufe (Raumnutzungskonzept),
  • Überprüfung der Möglichkeit einer Reinigung von Teilbereichen in Eigenleistung,
  • Reinigungskostenanalyse unter Berücksichtigung regionaler Gegebenheiten,
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen,
  • Beratung in Bezug auf Reinigungsmittel und Materialen (z.B. Bodenbeläge),
  • Ausschreibungsberatung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Grundlagen des Vergaberechts und der Tarifverträge für den Mitarbeitereinsatz,
  • Unterstützung bei der Auftragsvergabe,
  • Beratung zu weiteren Dienstleistungen im Bereich des Gebäudemanagements,
  • Organisationsberatung (Erarbeitung bzw. Fortschreibung einer CI-Konzeption),
  • Hinzuziehung von Fachanwälten, Architekten, Bauingenieuren und Verwaltungsfachleuten im Netzverbund.





Kontakt

Unternehmensberatung
Dr. Gerd Baluch
Steinenberg 13
51429 Bergisch Gladbach
Telefon +49 2204 91 64 90
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